欢迎访问房介网，最近有朋友问新余山河源墅小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍山河源墅小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
新余山河源墅小区房价
二手房价格：根据房介网和房介网等房产网站信息，新余山河源墅小区二手房价格因房屋类型、面积、装修等因素存在差异。如一套200平米的中式豪装别墅，售价124.6万，单价6230元/㎡；一套192平米的联排别墅，售价165万，单价8594元/㎡；还有一套160平米的电梯复式楼，售价85.6万，单价5350元/㎡。
不同房型价格范围：小区有高层、洋房、联排、双拼、独栋等多种房型，小到36平，大到600平不等户型。其中别墅价格通常在100万元/套起，高层住宅价格相对较低。
新余山河源墅小区二手房走势
2023年走势：2023年12月山河源墅二手房价格均价为8822元/平米，环比上月上涨7.99%，同比去年下跌1.84%。
整体波动情况：从长期来看，小区房价整体有一定波动，受市场供需关系、周边配套设施完善程度、城市发展规划等因素影响。
新余山河源墅小区介绍
基本信息
建筑年代：2016年竣工，2017年交房。
住宅类别：普通住宅。
开发企业：江西信诚置业有限公司。
物业公司：上海银湾物业管理有限公司新余分公司。
小区地址：新欣大道长途汽车站对面。
小区配套
交通配套：周边2km内共有49个公交站，长途汽车站公交站距小区约365m，停靠108路、308路等公交车，自驾出行方便。
教育配套：周边3km内共有36个幼儿园、8个小学，如高新区第三小学、渝水六小等，以及2个中学。
医疗配套：周边3km内共有5个医院，包括新余市人民医院等。
购物配套：周边3km内共有7个购物中心，如齐美购物中心、丰欧购物中心等，以及240个超市。
休闲配套：周边3km内共有12个公园，如孔目江国家湿地公园、沿江路社区湿地公园综合道等。
小区环境：小区位于孔目江湿地江畔以东，新欣大道西边，绿色植物众多，环境优美，负氧离子高。
小区不足：小区附近有源发化工，可能对居民日常生活产生一定影响，且靠近阳光大道，部分居民会受到噪音干扰。
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