欢迎访问房介网，最近有朋友问深圳中航天逸小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍中航天逸小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
深圳中航天逸小区房价
根据房介网房产信息，深圳中航天逸小区部分二手房源价格如下，内容数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
面积--布局--售价
88㎡3室2厅636万元/套-680万元/套
78㎡2室2厅485万元/套
117㎡3室2厅750万元/套
75㎡2室2厅488万元/套
76㎡2室2厅499万元/套
小区2025年6月的均价为75,859元/㎡，环比上月下跌-1.65%，同比去年下跌-1.35%。
深圳中航天逸小区二手房走势
近段时间走势：从2025年上半年的数据来看，中航天逸小区二手房价格整体呈现下跌趋势。2025年6月均价75,859元/㎡，相比前一个月和去年同期都有一定程度的下降。
长期走势影响因素
交通配套完善：随着城市交通网络的不断优化，地铁线路的增加和站点的完善，小区的交通便利性进一步提高，如距离地铁4号线红山站仅约200米，1站即到深圳北站，未来规划中的地铁5号线、6号线也将经过附近，这对房价的稳定和提升有积极作用。
教育资源稳定：周边学校资源丰富且稳定，如华东师范大学附属深圳龙华学校、深圳市龙华新区实验学校等，优质的教育资源是支撑房价的重要因素。
商业氛围成熟：小区自带大型商业配套，周边还有多个购物中心和超市，如天虹购物中心等，商业的繁荣能提升小区的居住价值和房价，但当商业竞争加剧或区域商业环境发生变化时，也可能对房价产生一定影响。
区域发展规划：龙华区作为深圳重点发展的区域，未来的城市更新和产业升级计划较多，如果周边有新的大型项目落地或区域规划升级，将为小区房价带来上升动力；反之，如果区域发展不及预期，可能会对房价产生一定压力。
深圳中航天逸小区介绍
基本信息
位置：位于深圳宝安区龙华新城以红山站为核心的北部居住组团，龙华街道人民路与龙腾大道交汇处东，龙华二线拓展区中心地段。
开发商：深圳市中航长泰投资发展有限公司、深圳市长岭股份合作公司。
占地面积与建筑面积：占地面积61,670.81平方米，用地面积53,568.6平方米，总建筑面积376,070.24平方米。
主要建筑类型：高层住宅和商业。
容积率与绿化率：容积率较高，不过小区通过合理的规划设计，保证了一定的绿化空间和居住舒适度，绿化率处于区域内较高水平。
物业公司与物业费：由深圳市中航物业管理有限公司管理，物业费为3.2-3.3元/㎡?月。
配套设施
交通：除了临近地铁4号线红山站外，还有福龙大道、南坪快速、新区大道、人民路等快速干道，15分钟可直达福田CBD，且有多条公交线路经过。
教育：周边有民治中学、幸福枫景幼儿园、华东师范大学附属深圳龙华学校、深圳市龙华新区实验学校等多所优质学校。
商业：小区自身拥有72,005.24平方米的商业面积，包括综合市场等，楼下就是天虹购物商场，周边3公里内还有41个购物中心和1221个超市。
医疗：周边3公里内有2个医院，如恒生龙安医院等。
休闲：周边3公里内有58个公园，如民治奋斗者广场、新区大道街心花园等，小区内部也配备了健身设施、儿童游乐区、运动场地、老年活动中心等休闲设施。
小区定位与特色：项目力求打造一个代表城市高度，复合居住、购物、文化娱乐、社交、餐饮等各种城市功能的都市综合体，通过建筑形态、空间组合、商业特色等方面的创新，创造出空间丰富、舒适的都市时尚居住环境与生活体验式购物中心，成为了区域乃至城市的标志性项目。
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