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房价信息：根据房介网的信息，海馨家园小区部分二手房单价低至3000元/㎡左右，如75.4平米的2室2厅房源，总价23万，单价约3051元/㎡。也有部分装修较好或户型较小的房源单价较高，如40平米的1室1厅，全屋品牌装修，总价21万，单价5250元/㎡。整体来看，小区挂牌均价约4000元/㎡左右。
二手房走势：目前暂无专门针对海馨家园小区详细的长期二手房走势数据。但从宏观角度看，乌海全市二手房在2025年5月环比上月呈下降趋势，降幅为2.41%。海馨家园所在的海勃湾区，2025年6月二手房价格均价5565元/平米。根据房介网信息，近1个月海馨家园小区挂牌均价持平。
小区介绍：
基本信息：位于海勃湾区青年路，建筑年代为2006年，住宅类别为普通住宅。
周边配套：交通方面，周边2km内有76个公交站，如神华墨玉广场站、海馨家园站等，交通出行便利。教育方面，周边3km内有26个幼儿园、9个小学和7个中学，如金阳光幼儿园、海勃湾区依林小学、乌海衡实中学等。医疗方面，周边3km内有8个医院。购物方面，有2个购物中心和250个超市，如浙商国际商贸城、承业超市等。休闲方面，周边3km内有11个公园，如神华墨玉广场等。整体来看，小区交通、教育、医疗、休闲配套优于区域内小区均值情况，购物配套相对适中。
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