大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍连云港水岸名城小区的房价、小区地址、小区的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
房价信息：根据房介网房产数据，小区整体售价约为8830元/㎡。具体来看，不同户型价格有所差异，如110㎡的3室2厅售价为107万元/套，单价约9727元/㎡；69㎡的2室1厅售价57万元/套，单价约8261元/㎡。
二手房走势：从房介网数据来看，2024年水岸名城二手房价格呈下跌趋势。12月二手房价格均价9036元/平米，环比上月下跌0.71%，同比去年下跌17.15%。其中，2024年7月房价为9638元/㎡，之后持续下降，到12月降至9036元/㎡。
小区介绍：
基本信息：位于东海区东海板块牛山北路，由连云港市美麟房地产开发有限公司开发，于2009年竣工。小区容积率约为1.9，绿化率30%，总户数2546户，物业为美麟朗润园物业管理有限公司，物业费1.50元/平/月。
户型情况：小区主推面积在125㎡左右的三居室，另外还有面积在42㎡-132㎡左右的一到四居室，户型种类相对较多，适宜人群广泛，且户型南北通透，通风较好，居住相对较为舒适。
交通配套：距离小区192m左右有人社局公交站，途经公交东海101、东海102、东海9路等；距离小区1.4km左右有迎宾大道，居民自驾出行相对容易，但上下班高峰期可能拥堵。
教育配套：周边教育资源丰富，距离小区159m左右有水岸名城幼儿园，786m左右有东海县实验小学（花园路校区），575m左右有东海县第一实验中学。
生活配套：距离小区1.5km左右有东海县海陵农贸市场，170m左右有江苏东海农村商业银行（城北支行），608m左右有中通营业厅，能满足居民日常生活需求。
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