欢迎访问房介网，最近有朋友问济南瀚裕华园小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍瀚裕华园小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
济南瀚裕华园小区房价
根据房介网房产信息，济南瀚裕华园小区2025年7月2日的售价为14,027元/㎡。房介网数据显示，小区2025年6月的均价为13,407元/㎡。部分具体房源价格如下，内容数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
面积--布局--售价
107㎡2室2厅160万元/套
104㎡2室2厅135万元/套
100㎡2室2厅140万元/套
99㎡2室2厅114万元/套
100㎡2室2厅127万元/套
133㎡3室2厅226万元/套
99㎡2室2厅108万元/套
131㎡3室2厅336万元/套
99㎡2室2厅106万元/套
104㎡2室2厅109万元/套
济南瀚裕华园小区二手房走势
近一年价格波动：根据房介网数据，2024年7月-2025年6月期间，瀚裕华园二手房价格呈现出一定的波动。2024年7月价格为22,344元/㎡，之后几个月有所下降，9月降至17,495元/㎡，12月为15,555元/㎡。2025年1月-6月期间，价格在15,139元/㎡-16,205元/㎡之间波动，整体相对较为稳定。
环比及同比变化：房介网数据显示，2025年6月小区二手房均价环比上月下跌2.84%，同比去年下跌28.85%。
济南瀚裕华园小区介绍
基本信息
建成时间：2011年。
开发商：大理耀鹏房地产开发有限责任公司。
物业公司：济南万和物业管理有限责任公司。
小区地址：高新区汉峪片区、奥体中心附近、旅游路以南。
建筑类别：板楼。
容积率：2.50。
绿化率：32%。
房屋总数：3288户。
配套设施
交通配套：周边2公里内共有0个地铁站，41个公交站，如瀚裕华园站、瀚裕华园北站等，小区相对属于交通配套适中的小区。正在建设的地铁7号线凤凰南路站距离小区约1.0km，气象局站距离小区约1.7km，地铁4号线凤凰路站距离小区约2.9km。
教育配套：周边3公里内共有35个幼儿园，如大地瀚裕幼儿园、名士幼儿园等；9个小学，包括济南高新区汉峪小学、山东师范大学汉峪实验小学等；6个中学，如济南高新区海川中学（旅游路校区）、港沟中学等，教育配套得分优于17%的本区域小区，相对属于教育配套高的小区。
医疗配套：周边3公里内有1个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套得分优于28%的本区域小区，属于医疗配套适中的小区。
购物配套：周边3公里内有3个购物中心，如银座生活广场（中铁逸都店）、舜奥广场等；128个超市，像汉峪生活超市、统一银座（瀚裕华园店）等，属于购物配套适中的小区。
休闲配套：周边3公里内有17个公园，如拖缰岭山体公园、济南革命军事馆等，相对属于休闲配套高的小区。
小区户型：瀚裕华园户型主要有100㎡左右的二居室，也有一些三居室等其他户型，部分房源带有地下室。
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