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房价方面：根据房介网信息，2025年6月无棣海城玫瑰园小区二手房均价为8902元/㎡。另有房介网数据显示，其新房价格为4200元/㎡。
二手房走势：从近一年左右的时间来看，小区二手房价格有一定波动。2024年9月-12月，价格从0.91万元/㎡降至0.79万元/㎡。2025年1月价格为0.8万元/㎡，2月降至0.75万元/㎡，3月保持不变，4月升至0.78万元/㎡，5月大幅上涨至0.89万元/㎡，5月二手均价环比上月上涨12.87%，同比去年同期下跌3.72%。
小区介绍：海城玫瑰园位于无棣县马山子镇滨港九路与北海四路交叉口，属于无棣城区商圈。小区住宅共有910套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积14.50万平米，占地面积9.70万平米，每户配有1.21个车位。小区住宅容积率为1.41，容积率较低，居住体验较好。楼盘开发商是滨州浙泰置业有限公司，竣工时间为2023年5月30日，物业类型为住宅，绿化率为35%。
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